朝阳东坝将推2000多套共有产权房

自住房最集中之地

朝阳东坝将推2000多套共有产权房

东坝自住房,共有分布图(常青藤,奥园为商品房)

就在2017年的11月东坝成交了一宗共有产权房用地——天恒旭辉首开房地联合体49. 8亿元拿下东坝乡驹子房村地块,据了解该地块的居住规模将全部建设“共有产权住房”,销售价格37000元/平(含全装修费用)。

37000元/平!东坝区域内的第一个共有产权房

就在最近项目规划设计方案公示正式结束,有关项目的信息让我们来看一看:

朝阳东坝将推2000多套共有产权房

项目鸟瞰图

首先,是基础数据本项目为二类居住用地,建设用地77973.475平米。总规模312098.44平米,其中:地上建筑规模194933.69平米,地下建筑规模117164.75平米。建筑高度60米,建筑层数地上21层、地下3层,容积率2.5,建筑密度30%,绿地率30%。机动车停车位2903辆,非机动车停车位4552辆。

朝阳东坝将推2000多套共有产权房

项目平面图(共有产权房为开放式街区设计,无围墙)

说明:按照建筑规模以及车位推断,项目预计提供2000多套房源;容积率2.5,就目前来看舒适度较为一般;机动车停车位较为充足,不过参考目前几个自住房的车位价格,想必不会低于20万/个,利用率方面我们先打个问号。

朝阳东坝将推2000多套共有产权房

效果图

有关东坝这个区域的介绍,本周五14:30分作者会做客城市广播FM107.3给您聊一聊,有时间的粉丝可以听一听广播哦

知识贴:共有产权房该如何申请

怎么申请共有产权住房?

共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后,由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告,网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告,符合申购条件的,可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理,一般不需要提交其他书面材料。(各区官方网站链接:http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/zfbz/index.shtml)

共有产权住房申请家庭应符合哪些条件?

符合本市住房限购条件的无房居民家庭,可以申请购买共有产权住房。符合本市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件:

一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求,(北京购房指南,链接http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/bjgfzn/gfzgsq/index.shtml);

二是申请家庭成员名下均无住房,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,应当年满30周岁。(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求)

哪些家庭不能申请购买共有产权住房?

答:有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:(1)已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)在本市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

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