海宁新出让3宗商住开发用地,涉及杭海新区、市区

2019-05-10 14:20 | 海宁日报微信公众号

一季度

海宁主城区商住开发用地出让“0”宗

今日

迎来2019年主城区首次

商住开发用地使用权挂牌出让

本次挂牌出让共计3块商住用地

主城区2宗地块、许村镇1宗地块

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海宁新出让3宗商住开发用地,涉及杭海新区、市区

海自然字19032号地块

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该地块位于许村镇人民大道北侧、景德路东侧,属于杭海新区内,地块南侧即为龙渡湖公园。通过综合数据可以算出拍卖的起始楼面价为5744.24元/㎡。

整个龙渡湖板块,聚合滨湖商业区、滨湖居住区、生态公园区、文化展示区为一体的新城,正全力打造现代化先行区典范。

从地图上可以看出,龙渡湖周围向来是大牌开发商的争夺之地,最初的碧桂园到万科、远洋、绿城华景川等纷纷在此拿地。

海宁新出让3宗商住开发用地,涉及杭海新区、市区

△许村龙渡湖,董志坚摄

仅临杭州,不限购,这是该区块的最大特点,这使得很多上海、杭州购房投资客到许村看盘并购买,当然最终会以多少的价格成交,我们拭目以待。

注:当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为100平方米或100平方米的整数倍;竞拍配建安置房无偿移交海宁市临杭新市镇开发建设有限公司,安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《许村镇人民大道北侧、景德路东侧地块竞拍配建安置房协议书》,土地竞得人须与海宁市临杭新市镇开发建设有限公司签订《许村镇人民大道北侧、景德路东侧地块竞拍配建安置房协议书》。

海自然字19034号地块

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海宁城南时隔1年迎来商住地块出让,市区长丰路南侧、文宗路东侧,起始价为65400万元,折合起始楼面价为6217.68元/㎡。

项目周边的海宁市实验幼儿园教育集团文苑幼儿园将于今年下半年启动首次招生。文苑小学、紫微初中等均离项目在1公里以内。

海宁银泰城、海宁华联大多市生活广场,万朵城,海宁客运中心、星光汇等均在附近,短距离步行即能到达。

注:当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为120平方米或120平方米的整数倍;竞拍配建安置房无偿移交市城投集团下属海宁市土地开发有限公司,安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《海宁市长丰路南侧、文宗路东侧地块竞拍配建安置房协议书(样稿)》,土地竞得人须与海宁市土地开发有限公司签订《海宁市长丰路南侧、文宗路东侧地块竞拍配建安置房协议书》。

海自然字19028号地块

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近两年,城北房产进入一个全新的时代。从最初的慕容城到如今的银杏里,本次再次出地,会将以什么价格成交。地产君算了下起始楼面价为4071.59元/㎡。

项目周边有金晟家园、嘉海尚府、亲亲家园、金域世家(在建)、理想公馆(在建)、银杏里(在建)。目前周边除了银杏里正火热销售中,其余项目均已进入销售尾声或者售罄。

位于迎金路南侧、双利路西侧的海宁经济开发区实验小学正在建设中。

4月,经相关部门同意,双联社区居民委员会筹备工作领导小组正式成立,双联社区进入组建的筹备阶段。

注:当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为120平方米或120平方米的整数倍;土地竞得人须与浙江省海宁经济开发区管理委员会签订《海宁经济开发区迎金路南侧、双学路西侧地块竞拍配建安置房协议书》,安置房户型、车位、保障房配置要求等事项详见《海宁经济开发区迎金路南侧、双学路西侧地块竞拍配建安置房协议书》,项目竣工验收通过后,竞拍配建的保障房和配套汽车车位无偿移交浙江省海宁经济开发区管理委员会或下属国有公司,移交过程中涉及的所有税费由竞得人承担。

最终

这三宗地块会以多少价格成交

又会有哪些开发商参拍

让我们拭目以待

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