最快5月底,紫东核心区首个现房新盘将开卖!预计价格……

4月19日,南京市委常委会召开会议,会上提出一个新词——紫东地区,并表示南京未来将大力发展紫东地区,而青龙地铁小镇作为紫东地区的核心区,未来将被注入更多利好。

紫东核心区新鲜出炉,买房人的置业热情如何?近日,我来到地铁小镇进行实探,探盘过程与大家分享。

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图源:安家城东

1.

悦峯公开90-130㎡样板间

说到地铁小镇,就不得不提纯新盘悦峯。

2016年9月23日,新城拿下青龙地铁小镇G60地块,也就是现在的悦峯,成交楼面价为20069元/㎡,达到最高限价,要求现房销售。

目前外立面已经做好,窗户也已经封好,此处上张图感受一下。

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置业顾问介绍:“我们项目一共有15栋住宅,层高在15-17层,景观设计做成了一环二轴三中心,比较有层次感,小区建筑是新古典主义风格。最快在5月底首开,不过这个还是要看项目的进展,可能会先首开1、2、11号楼,户型面积在90、110、130㎡,两梯两户。此外,我们还有140㎡ 的户型,但是总数非常少,只有64套。首开的价格还没有定,要等销许下来才知道。”

据介绍,90㎡的得房率约74%,110㎡的得房率约77%,130㎡的得房率约80%。

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项目做了90㎡、110㎡、130㎡的实体样板间,在置业顾问的带领下,我一一参观,下面多图预警。

90㎡A2户型图(边户)↓

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90㎡做了两个样板间,A2户型是边户,这个户型比较方正,三开间朝南,厨房客厅阳台南北通透。

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L型厨房,预留了大大的冰箱位

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餐厅

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客厅

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阳台

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卫生间

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南向主卧

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南向次卧

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小书房

90㎡A1户型图(中间户)↓

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这个户型也是三开间朝南,客厅有一个很大的飘窗,观景效果很赞,不过小朋友玩耍的时候一定要注意安全。

我拍了一张客餐厅的照片,贯通性还是不错的。

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客餐厅

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L型厨房

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干湿分离的卫生间

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次卧

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主卧带阳台

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小书房,交付时会有一堵墙(阳台)

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交付时无背景墙

110㎡户型是标准的三室两厅两卫设计,三开间朝南,南北通透,主卧有步入式衣帽间,套间设计。

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客厅

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餐厅

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厨房

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主卧

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步入式衣帽间

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主卧卫生间

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次卧

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阳台

130㎡ 户型图↓

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130㎡的户型是四室两厅两卫设计,三开间朝南,7.3米宽景阳台视野极佳,四个房间比较分散,私密性较好。

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餐厅

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客厅

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南向次卧

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北向次卧/书房

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北向次卧/阳台

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主卧

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主卧衣帽间

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主卧卫生间

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客卫

在样板间里,我并没有看到精装修标准,置业顾问表示后期会公布。

2.

地铁小镇在售的楼盘还有这些

地铁小镇除了悦峯,目前还有招商正荣东望府、珑悦在售。

我在南京网上房地产看到,招商正荣东望府前期房源目前只剩1套94㎡房源、2套117㎡在售。

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位于东望府东侧的珑悦,前期房源均已售罄。置业顾问表示,珑悦预计在5月底6月初加推2、4、6号楼共计216套房源,户型面积为107、129㎡,前期均价2.7万/㎡,精装修交付。

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楼栋示意图

项目做了107㎡和129㎡的实体样板间,先看107㎡ 的样板间。

户型图↓

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107㎡ 为三房两厅两卫结构,三开间朝南,双阳台,主卧带卫生间和衣帽间,套房设计。

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厨房

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餐厅

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客卫

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干湿分离客卫

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主卧带飘窗

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主卧步入式衣帽间

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北向小阳台,交付时有一堵墙

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双阳台

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精装修标准

精装标准里有大自然、北美枫情、立邦、马可波罗、蒙娜丽莎、科勒、方太等品牌或同等档次品牌,不乏一些开发商定制品牌。

由于129㎡样板间的工作人员临时不在,所以并不能进去实探。在这里放上一张户型图,感兴趣的朋友可以自行前往售楼处了解。

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除了以上这三家在售/待售楼盘,青龙地铁小镇还有几幅地块正在施工中。

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深业青珑上府正在施工中

深业青珑上府目前已经初见雏形,而不远处的仙林南外青龙地铁小镇分校和国际高中也都在如火如荼地施工中。

相信用不了多久,楼盘不断入市后,可以满足买房人的“胃口”。加上教育、交通、商业等配套逐渐完善后,紫东核心区的发展未来可期。

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