6个投资理财技巧,轻松让你的财富翻倍式增值!

6个投资理财技巧,轻松让你的财富翻倍式增值!

赚钱是为了花,攒钱是为了留给将来花,这个钱怎么攒?就是理财的过程。金钱并非万能,也不会是万恶之源,只有被好好利用的时候,才会产生价值。

理财致富,很大程度上靠的是好的习惯,我们来看看理财中那些你可能忽视的习惯,越早学习,就能越早拥有更多的财富。

低利率时代的存钱等于亏钱

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低利率时代存钱过多,等于浪费金钱的时间价值。存款利率太低,不适宜作为长期投资工具,而且,银行存款也不具备复利效益。

通货膨胀造成的购买力降低和实际报酬率下降,过度储蓄就等于是浪费资源,当然,可以存一些流动性强的钱在银行随时取用。

从经济学的角度来看,金钱越早使用越有价值,经济效用越高。你将钱省下来存在银行,不过是想通过储蓄来获得未来更好的享受,然而在通货膨胀的大环境下,延迟享受实际上是减少了享受。

钱只有被利用才有价值

过度储蓄的人,都是保守型的、风险厌恶型的。其实,不冒风险其实本是本身就是一种风险,我们来看下诺贝尔奖金的例子——

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1896年,诺贝尔捐献980万美元作为诺贝尔基金会的原始基金,但是每年颁发的奖项至少要支付500万美元的奖金。

为了避免风险,该基金成立后只允许存银行买国债,结果到1953年基金会只剩下300多万美元。不足以发一次奖金。

也就在这一年,基金会将原来只准存放银行与购买公债的理财方法,改变为以投资股票、房地产为主的理财方法。到1993年,基金会的总资产竟然滚动至2亿多美元。

运用财富的能力才是差距拉大的主因

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《有钱人想的和你不一样》书里一句话是这么说的:“要想成为有钱人,就去看有钱人做什么,然后照着做。”

调查结果显示:80%的百万富翁是有钱的第一代。

什么意思呢?就是他们并不是透过继承遗产、家族事业而拥有那么多钱的,80%的人是靠自己赚来的,而且多数是因为拥有自己的事业。

他们节俭、懂得多进少出(收入大于支出),擅于管理金钱知道要把钱存下来投资,尽管他们的收入不是最高的,但时间久了累积的净资产却是大部分人一辈子都达不到的,这些人懂得进攻(赚钱),更知道如何防守(保钱)。

不要等到有财再理财

对于短期无法预测,长期有高回报的投资,最安全的策略,就是先投资,再等机会,而不是机会来了再投资。

拖延是理财失败的主因,许多人对于理财抱着得过且过的心态,但随着年龄的成长,眼看着别人的财富快速成长,才终于警觉到理财的重要,这时,你已经丧失了复利的魔力。

理财必须从年轻时就开始,年轻时致富的本钱之一,年轻时就投资,才能有足够的岁月让复利发挥出效果。

假设你从1万开始理财,每年能获得7%的收益:

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可见,一次投入和持续投入的差距:一次存1万存40年,和每年存1万存40年,差额远远不止40-1=39万,而是192万!每年存1万四十年后是199.6万!

其实就是三个要素:固定的储蓄、稳定的回报、耐心的等待。

在复利效果下,投入产出事实上产生的差额远比你的想象要大。长期投资行为比一次投资行为产生的复利效果要好得多。

不要等到赚了大钱再去理财,复利思维给我们的人生启示就是:明确目标、趁早开始、持之以恒。

投资都有风险,但无需恐惧

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首先要强调的是,不冒没有必要的风险。像期货、外汇保证金交易、债券保证金交易、六合彩、彩券、短线的股票操作,都是风险极高的行为。我们做这些选择,就冒着有可能把本钱全部亏光的风险。

要想在投资理财方面有所收获,就不要一味地规避风险。未来的世界变化会越来越快,无论在企业、经济、金融、政治、社会等各个层面,必然会加速变化。未来的财富重新分配必然加速进行。

过去你可以不冒险,安安稳稳地过日子,但面对未来多变的投资环境,不冒险反而变成是冒最大的风险。

比如80年代的万元户,一直把钱存到银行,比如有钱的人,一直不投资房产,一直不参与股市,这十多年的变化充分让我们证明了:不冒险反而是最大的风险。

善于借力,用别人的钱赚钱

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如果没有钱应不应该去投资呢?这要看能不能把握投资的机会。举债投资运用得当,可以加速我们致富的速度,不要害怕举债投资,但是一定要十分谨慎。

假设你现在以100万现金购买一套房子,一年后,幸运地以130万卖出,获利30%。如果这套房子,你只付了30万首付,其余的70万,是以10%的利息向银行借款,一年后,同样以130万卖出,那你的获利率增加为77%。

相反,如果该房子一年后,不幸价格下跌了30%,以70万的价格卖出,则全数以现金购买的人,会因而损失了30%;如果这套房子,你只付了30万现金,其余的70万是以10%的利率向银行贷款购买的,则损失了123% 。

当投资回报率高于举债的利率时,举债投资会使投资回报率上升;当投资回报率低于举债利率时,举债投资反而会使投资回报率下降,财务杠杆的作用就好比跷跷板,可以把人举得很高,也可以把人摔得很惨。

举债投资的原则

1、收入要有一定的稳定性,起码能及时还得起利息,或者说还得起房屋的月供;

2、个人资产要有一定的积累,预期的投资回报率,要比较的相对可靠。

我们也需要专业人士提供的专业建议,古人云:“君子生非异也,善假于物也。”要想过上好日子,走向成功之路,一定要学会借力使力,善于用别人的时间为你赚钱,学会找像融御财富这样的理财机构委托理财,学会用别人的智慧为我们赚钱,这也是“术业有专攻”。

财富累积的首要基础是把赚来的钱守下来,接着依靠良好的预算跟计划,做适当的管理和投资,这样,你的理财致富之路就会越走越顺畅。

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