怡心湖又有大事发生,这次很不同

怡心湖又有大事发生,这次很不同

自2015年规划出炉以后

「怡心湖」便成为成都最热门的话题之一

关于它的规划与修建进度

一直牵动着「城市爱好者」们的心

但,去年以来

网友们纷纷向UP君提问——

“ 怡心湖最近有啥新闻?”

今天,UP君就来谈谈

怡心湖今年将上演的一系列「大事件」

怡心湖又有大事发生,这次很不同

作为继锦城湖和兴隆湖之后的第三大「产城湖」,天府怡心湖自规划被公布以来,就备受瞩目。

在这片广达8.4平方公里(合1.26万亩)、相当于26个浣花溪公园大小的土地上,一座囊括产业、商业、生态、文化为一体的「城市新中心」正在冉冉升起。

怡心湖又有大事发生,这次很不同

绝美效果图,横屏看更佳

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怡心湖又有大事发生,这次很不同

作为成都天府新城的重要组成部分,按照规划,天府怡心湖将分为4大板块,即A区(活力运动生活区)、B区(湖滨中心商务区)、C区(学研创综合产业区)、D区(生态办公区)先后开发,同时,构建 “ 5+4+N ” 产业服务体系,科学规划创业孵化、创新研发、适宜居住、生态休闲等服务功能,积极发展数字经济、智能经济、绿色经济等经济形态,强势助力双流区高端产业构建,推动成都新经济发展。

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在去年「2.0版城南」系列稿件中,UP君已经为大家详细介绍了怡心湖的规划与彼时的进度,在那时,仅湖区和道路建设的资金投入,就已经不下23亿元了。

如今,当锦城湖日趋成熟、兴隆湖一路高歌,怡心湖却显得有些 “ 沉寂 ” ,以至于每隔一两周就有网友在成都向上论坛中发问:怡心湖现在到底如何了?

终于,怡心湖宣告将有大事发生 —— 5月29日,双流区正式审批「怡心湖建设工程」,投资额超过了17.7亿元!

资料显示,怡心湖建设工程占地面积为2100亩,整个项目包括水源整治工程、湖区土石方工程、行洪渠工程、景观工程、水生态工程等等,拟包含以下内容:

1、整治大湖堰上游7.34千米渠道、整治大坝沟上游约2710米河道;

2、建设行洪渠2922米、建设提水泵站1座、布置防渗墙3393米;

3、建设A区行洪渠两侧青水栈道、建设9座景观桥、建设7座景观堰、建设景观驳岸及湖心岛挡土墙,并配套电气工程和水生态工程建设。

项目计划将于本月开工,并于明年12月竣工。这也意味着,明年底,怡心湖最北侧的主湖区(B区),将基本呈现。

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▲ 主湖区效果图

双流区官网新闻也显示,四个区今年以来进度也十分明显 ——

A区↓

本月,市政道路将启动建设

B区↓

今年3月已进行市政道路及管网施工,路基已基本成形,其中综合管廊完成约57%,天保大桥完成约34%,雨污水管网完成约35%,预计10月市政道路通车

C、D区↓

环湖路和综合管廊工程将开建

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这一切肉眼可见的工程进度,似乎正在为近期即将上市的土地做准备 ——

5月17日, “ 2019成都双流空港商务区城市规划推介沙龙 ” 召开,双流区表示:近期,怡心湖将出让三宗土地,总面积达237.8072亩。

从建设进度提速到投资超过17亿元的水利工程,再到土地即将上市,怡心湖,正在以惊人的速度呈现在世人面前。其背后,无疑是真金白银的投入,而这些投入,一方面来自政府的重视,而另一方面,来自企业对区域发展的信心。

而今,以怡心湖为核心的1公里范围,早已成为品牌房企的 “ 驻扎地 ” ,也是不少房企首次入蓉的首选地。

去年, “ 大佬级 ” 房企光明地产首次入蓉,也选择了距离怡心湖区域仅一街之隔的「天赐之地」;今年,「光明·蓉府」首次亮相,而这,也是怡心湖近期的又一件 “ 大事 ” 。

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一听到「光明集团」四个字,所有人脑海中蹦出来的第一个关键词,应该都是「光明牛奶」。对,这家靠乳业红遍全国大江南北的企业,如今第一次以「地产商」的身份进入了成都。

你或许喝过光明牛奶,涮火锅的时候吃过光明的梅林午餐肉,但你未必知道,这家企业在上海乃至中国的 “ 地位 ” 有多高 ——

整个光明食品集团所拥有的上市公司,达六家之多,包含光明乳业、金枫酒业、上海梅林、开创国际和光明地产五家国内A股的上市公司以及新西兰新莱特乳业公司一家新西兰上市企业。

而光明集团于2015年组建的地产板块,也可谓来势汹汹 —— 不仅在2018年荣获「中国地产百强企业」,更将足迹印遍了江苏、浙江、山东、四川、云南、上海、重庆等十二个省或直辖市。

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去年,这个「大佬级」地产商终于来到成都,并且极有胆量地把在成都的「壹号作品」—— 「光明·蓉府」放在了大红大紫的怡心湖板块,其背后,是这家房企对于城市发展脉络极其精准的拿捏。

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更值得关注的是,作为光明地产中国「府」系产品,光明·蓉府自诞生之初,便被注入了「超级诚意」—— 在这块 “ 天赐之地 ” 上,光明·蓉府将以「新中式大院洋房」为主的低密住区之形象面市。

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▲ 光明·蓉府效果图

在容积率仅2.0的土地之上,光明·蓉府以「大围合式布局」为整体规划,从小区入户开始,便营造出归家的仪式感与尊崇感,更创造出百米楼间距,配合板式结构的建筑设计,让每一户的通风采光性都尽可能地达到最大化。

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▲ 光明·蓉府效果图

此外,为了让每一户的视野面最大程度实现「推窗见绿」,除了项目外的怡心湖,于内部,光明地产也可谓煞费苦心 —— 不惜重金,斥资千万,打造了「三中庭」:街心花园、水景中庭、巷院式中庭景观。

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▲ 光明·蓉府中庭效果图

要知道,在「双中庭」就已能博得足够关注的市场上,能出现这样一个「单园区生长着三个中庭」的项目,放至整个成都都可谓「凤毛麟角」。

而新中式风格的房子,就如同在公园中「土生土长」的一般 ——

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“ 感觉走进了中国水墨画 …… ”

“ 真的很精致! ”

“ 似乎一进门就闻到了书香气 …… ”

这,是今年端午节(6月7日),光明·蓉府样板间正式对外开放时,「东方美学中心」里人们听到最多的评价。

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▲ 光明·蓉府「东方美学中心」实景

在「东方美学中心」,光明将其创新的 “ 场景化+体验式 ” 精品体验店「光明919」放进了销售中心。

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▲ 光明919实景

而端午节当天的主角 —— 样板间,也理所当然地获得了众人的一致称赞:除了与项目整体设计风格匹配度极高的室内装修,户型也可谓一大亮点。

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▲ 光明·蓉府样板间实景

关于上流社会的影视作品中,「电梯直达入户」总能成为大多数观众的心之向往。而在光明·蓉府建面约128-143㎡的奢配板式洋房中,这一向往成为了 “ 日常 ” 。与此同时,「尺度感」也被演绎到了极致 ——

在143.87㎡的A户型中,面宽约7米的「超级景观阳台」,面积足足有约11.2㎡,相当于不少普通户型的主卧大小。而横厅的设计、拥有卫生间与衣帽间的主卧、拥有两面采光的次卧与书房 …… 无一不透露出 “ 大户 ” 的「阔绰感」。

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而在建面约128.37㎡的B户型中,又有着传统的竖厅设计,并且客厅开间达到了4.2米。次卧与主卧均配备飘窗,若在此摆上一栽绿植,那么,阳光每天都能够第一时间与这些植物 “ 亲密接触 ” ,而被阳光触及的下一个目标,就是主人的生活。

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也难怪,在端午节的 “ 样板间之旅 ” 中,会有如此多人在其中用赞赏的语气与朋友谈论它。这,或许也是光明·蓉府在这个小长假成为「网红打卡地」的原因。

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自规划至今,怡心湖经历了无数波澜,从荒无人烟到被评为 “ 最热门板块 ” ,从进度缓慢到建设提速,从无人问津到品牌房企云集 …… 这一切,都是「产城湖」的规划所引发的。

今年,当中国房企TOP50、上海房企TOP10的光明地产宣布将「壹号作品」安放于怡心湖板块,也意味着,怡心湖必将迎来另一种意义的「价值腾飞」。

光明·蓉府也因此,更值得期待。

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美编:Amy

主编: Comet

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