网传农村土地每亩回收补偿30万?这件事是真的吗?

如今农村的土地越来越越值钱,所以大家对土地的关注也越来越多,有段时间网上传言,土地将会被回收,并且将会有30万元每亩的补偿,这事儿是真的吗?

网传农村土地每亩回收补偿30万?这件事是真的吗?

农村土地每亩回收30万?

要说明一点的是,国家回收农村土地分两种,一种是为了发展新农村建设而进行的征收,这些土地大多是超标的宅基地、农村建设用地和工业用地等一直被荒废的土地;另外一种是鼓励农民自愿有偿退出土地,然后给予一定的补偿,目的是加速农村土地流转,合理利用资源。

回收30万一亩是分地区而言的,并不能以偏概全。如果每个地方如此,那贫困山区的农民也不会那么多了,我国土地管理法只是规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。”其中并没有明确指出到底这个征收会涉及到具体多少的金额,所以具体的发放标准还要以当地为准。所以说的这个30万一亩的价格,只可能发生在发展较好的地区,比如说是北京、上海这些大城市,就可能每亩地会卖到30万,但是可惜中国大部分地区还是很难达到这个要求的。

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回收土地补偿标准是怎么规定的?

但根据《土地管理法》第四十七条的规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途来给予补偿。所以征收土地的补偿标准国家没有统一标准,要看当地发展水平而定,而且农村回收土地的补偿的多少,也要看征收土地的原始用途。

1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,各项费用的具体标准、金额等由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、对于地上附着物和青苗补偿费,按照“谁投入、谁获得”的原则给予补偿。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费,但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

网传农村土地每亩回收补偿30万?这件事是真的吗?

归根结底,补偿的多少还是得因地制宜,地域不同,即使你们的土地质量效益都会一样的,也会导致同地不同价的现象发现,如果你的土地是在北京、上海等一线城市那里,那可就是寸土寸金。所以很多北京的农村土地收回时,甚至其一亩的土地就可以卖到50万元的高价。但是像中部西部这块的农村土地在收回时,其一亩的土地能够卖到8万元就已经相当不错了。

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