交物业费就断水断电?这样的做法合理吗?物业问题该怎么解决呢?

现如今提到物业就像过街的老鼠,人人喊打,但却一直无法彻底的“根治”,这个从香港流传过来的管理方式究竟是从何时变成现在这样的呢?想必提到物业,没有人是不讨厌他的,但讨厌他必然是有其道理的,谁也不会无缘无故就讨厌一个东西吧!小编认为最主要的原因还是因为大多的物业管理公司不规范,不少物业管理公司更是只看中利益,为了赚钱丧失了自己。当然这样的情况出现不能说都是物业的原因,有的业主也是存在问题的,有的业主就有故意拖欠物业费用的情况,这其实也是导致矛盾频发的原因之一。总的来说,就是各种都只站子了自己的角度来考虑问题,且具体的定位也并不清楚,再加上缺乏沟通,所以矛盾就越来越多了。

交物业费就断水断电?这样的做法合理吗?物业问题该怎么解决呢?

现在很多业主对物业的想法早已不是改变物业的问题了,取消物业的呼声可谓是越来越高了,今天我们就一起来看一看物业究竟存在些什么问题呢?不交物业费就断水断电?这样的做法合理吗?物业问题该怎么解决呢?

交物业费就断水断电?这样的做法合理吗?物业问题该怎么解决呢?

一、不交物业费没有水、电使用

这个问题不知道各位业主是否有遇到过,小编自己认为这样的方式是比较过激的。现在很多小区物管为了催业主缴物管费真的是想尽了一切方法,贴通知、打电话都是比较正常的方式了,有的小区给不给交物业费用的业主家中断水断电。或许业主不缴物业费用确实时不对的,但物业有权利断水断电吗?这样的做法明显就是不对的,物业在任何情况下都是没有权利断业主家中的水电的,贸然断电不仅仅侵害了业主的水电使用权,还侵犯了水电供给公司的合法权利。只有水电的供给公司有权断水断电,物业并没有这个权利。虽然说断水断电是物业的问题,但其中也暴露了业主的问题,物管之所以断水断电就是为了提醒业主缴费,不然物业管理公司也不能顺利的进行下去,物业公司没钱了,小区内的设施什么的也没用人维护了,所以对于这件事来说,双方都有错,或许换位想一想,结果就不一样了呢!

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二、不交车位管理费不让停车

在现在这个经济快速发展的时时代,想必每家每户都有属于自己的车吧,有车就需要面临车位的问题,很多人在买房时会顺带给自己的爱车买一个“家”,但你认为买完车位就完事了?其实并不是,很多业主反映自己所购买的车位还需要缴纳哦车位管理费用,不然你就不能停车,那物业这样的做法是否合理呢?这其实需要涉及到好几个方面的问题,如果该车位是修建在公共面积上的,那车位都不应该收取费用,但如果你的车位是具有独立产权的,那就算是你购买了的车位也需要缴纳管理的费用,这是为什么呢?因为你只是购买了车位,但如果车辆发生了什么问题,必然刮擦或是车位被占都是你自己的问题,你没有缴纳车位的管理费用,这样如果出现问题都需要你自己来承担。

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但小编认为,不交车位管理费不让停车这样的做法是不对的,因为你已经购买了这个车位,这个车位就是属于你的,但如果车辆在车位上出现了什么问题就与物管无关了,因为你并没有缴纳相应的费用,物管也没用义务为你看管车辆。

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对于这些问题,不少业主表示取消了物业就能解决了,那不知道大家是否有想过,如果物业真的取消了,那小区该由谁来管理呢?业主委员会?那你们想一想业主委员会就不需要给钱吗?谁没有钱谁愿意每天管着这个小区呢?且比起物业公司,业主委员会并不专业,很容易出现问题。那么关于物业的问题究竟如何解决呢?这其实还是一个比较困难的问题,但是在物业问题没有消失之前,我们是不是能做到换位思考一些呢?或许这样能一定程度的缓解问题。喜欢就点一下关注,以示鼓励,小编会继续加油的哟!

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