深圳楼市大事件7.14:深圳官方不再公布楼市均价,回应:均价不能很好反映市场真实情况

政策有深度,买房有学问,幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态,预见潮水方向。

深圳官方不再公布楼市均价,回应:均价不能很好反映市场真实情况

由深圳市房地产信息平台公布的每日、每月的新房、二手房成交均价、成交金额等房地产市场的各项具体的数据。作为深圳楼市唯一具有官方背书的“房地产大数据”出口,有着“深圳楼市晴雨表”之称。然而,从今年4月开始,该平台上公布的数据中不再有新房的成交均价、成交总金额,以及依面积区间分类公布的成交均价、总金额。新房网签成交均价实际上已经不能很好地体现市场真实的情况,相反没有限价的二手房市场更具市场真实性。

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两大消息“发酵”,楼市迎来大洗牌!不仅是房价,住房新问题待解

“发酵”,楼市迎来大洗牌,不仅是房价,住房市场现新问题待解。从古至今都是如此,有条件的挑选着好房子买,没条件的,一辈子都在努力创造条件购房。这些热钱通过各种渠道流入到房地产,这里说的房地产不仅是居民个人购房,还包括土地市场、房地产开发领域。根据界面新闻报道,近日,宁波银保监局1天时间就开出35张罚单,14家银行,包括个人因违反房地产相关调控政策被罚。

>>阅读原文(作者:专聊房君)关注!房地产资金全面收紧!2019年房价会跌吗?

这几天,房地产行业又被媒体摁在地上踩了几脚。3:境外融资收紧,只能偿付一年到期。完善房地产企业发行外债备案登记管理,强化市场约束机制,防范房地产企业发行外债可能存在的风险。只要金融政策收紧,房地产肯定会萧条,只要信贷收紧,房价肯定下跌。其实原因很简单,信托干的太过分了,特别是二季度,5-6月份,信托涉房地产业务井喷。

>>阅读原文(作者:大伟看楼市)"地产教父"宋卫平离开绿城坊间传其曾豪赌输掉十几亿

“大家以后不要提什么去宋卫平化,宋卫平只是在这个公司发展过程中的一个创始人”。在2019年7月11日绿城和蓝城小镇签约的媒体会上,绿城中国正式宣布了宋卫平将辞去董事会主席和执行董事职位。在会议开始前,宋卫平把双手捂在了脸上,看起来很累,也像是想让自己清醒一点。这一次这位被誉为“地产教父”的宋卫平,真的放弃了他在绿城的所有职位,连名誉董事局主席的位置都没要。

>>阅读原文(作者:地产壹师哥)

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