广州地铁建设进展神速!下一个投资风口来了...

地铁,拉近了城市的空间距离,铸就了城市的经济命脉,也不断改变着人们的生活。

时至今日,“地铁”已不单是一种交通工具,更是沿线商业发展潜力的代名词。“地铁一响,黄金万两”这句话所体现的含义再明显不过了。

2019年是广州地铁最繁忙的一年,13条线同时在建,计划总里程800公里,是目前已开通长度的1.6倍。

据广州地铁集团近日发布的公告显示:广州地铁上半年完成市重点建设项目投资总额373亿元,占年度投资计划总额501亿元的74%。

万哥在整理广州地铁最新进度时发现,13条地铁线路中有将近一半的地铁线路贯穿番禺。那今天,就让我们一起来看看这几条地铁线路的新进展吧!

7号线西延段-土建工程累计完成36%

7号线西延段全长13.45公里,最高运行时速为80公里/小时,预计将于2020年建成。

截至今年6月底,该段土建工程累计完成36%。8座车站中,陈村站主体结构已封顶,其余7座正进行土建施工;8个区间中,2个已贯通,2个正进行土建施工,其余区间正进行施工前的准备。

建成后,搭乘7号线从广州南站出发,大概20分钟就能到达顺德美的大道。这将是广州首条零换乘直接进入顺德的轨道交通。

18号线-土建工程累计完成27%

18号线全长61.3公里,最高运行时速为160公里/时,预计将于2022年建成。

该地铁线路共设有9座车站,采用快慢线运营,快线列车全程仅30分钟,而慢线列车全程亦只需43分钟。

截至今年6月底,该线工程土建工程累计完成27%。9座车站中,8座正进行土建施工,广州东站正进行施工前的准备;8个区间中,有5个区间正进行土建施工。

18号线自北向南贯穿了天河、海珠、番禺、南沙四大区域,依次连接了番禺广场、万博CBD、南沙万顷沙等核心板块,未来还将进一步延伸至中山、珠海,实现广州与周边城市的快速轨道交通联系。

22号线-土建工程累计完成23%

22号线全长30.8公里,沿线经过南沙、番禺和荔湾,最高运行时速为160公里/时,预计将于2022年建成。

截至今年6月底,全线土建工程累计完成23%。8座车站中,4座车站开始土建施工,其余车站正进行前期准备;7个区间中,2个区间开始土建施工,其余正进行前期准备。

该线路建成后,将实现南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系,并增强广州南站的综合交通枢纽功能。

同时,根据最新规划成果显示,22号线未来将延伸至棠溪站、白云机场,串联起广州南站、南沙,总里程或长达100公里。

3号线东延段-施工前准备

3号线东延段起于番禺广场站,沿亚运大道向东延伸,止于海傍站,全长9.55公里,最高运行时速达120公里/小时,预计将于2022年建成。

截至今年6月底,线路正推进勘察设计、规划报建和征地拆迁等前期工作,部分工点进行现场围蔽施工前的准备。

据悉,海傍站将与4号线及规划中的8号线南延段相交汇。换而言之,3号线东延段未来将实现番禺广场和亚运城及南沙的连接,届时,从番禺广场到南沙只需30分钟!

7号线二期-大沙东站动工

7号线二期全段长21.9公里,最高运行时速达80公里/小时,预计将于2022年建成。

今年5月28日,广州地铁7号线二期正式动工。七号线二期工程将从现有一期的大学城南站,向北延伸约22公里至黄埔区,从而使番禺区和黄埔区连接起来,增强城市南部与东部组团之间的联系,进一步支撑城市的“南拓”和“东进”战略。

12号线-浔峰岗站动工在即

12号线全长37.6公里,斜跨番禺、海珠、越秀、黄埔、白云五大城区,最高运行时速为90公里/时,预计将于2023年建成。

该线路共设站25座,其中换乘站占17座,是广州目前换乘点最多的地铁线路。

截至今年6月底,线路正处于推进勘察设计、规划报建和征地拆迁等前期工作中,部分工点已进行现场围蔽施工,如浔峰岗站。

双地铁加持下,万博CBD价值飙升

由此可见,番禺地铁线网之多、密度之高,完全可以和天河、越秀媲美。

同时,随着广州地铁建设的融合和延伸,番禺特别是沿线区域价值必将节节攀升!

正如占据地铁7号线和18号线这两条“黄金大动脉”交汇核心的万博CBD,在交通路网的升级下,将会有源源不断的人流、车流、信息流、资金流涌入,带动区域价值飙升。

图源:广州房产

从地铁7号线和18号线所经过的站点来看,我们不难发现,地铁7号线连接起了番禺如今尤为重要的发展项目;18号线更是广州新城市中心“南拓”下,所延伸出来的“南北快线”,万博CBD占据如此重要的核心地段,自然会得到各方投资者的青睐!

随着地铁7号线和18号线的全面竣工通车,未来从万博CBD出发,便可直达黄埔、天河、南沙、海珠、佛山、顺德、中山等广东重点区域。

便捷的交通路网将全方位满足在万博CBD办公人员以及附近居民前往大湾区各大城市的便捷出行,提高区域整体办公效率。

同时,为区域商业输送源源不断的客流量,提高区域商业发展!

2019年,广州迎来地铁建设“井喷”期,13条在线线路中,有将近一半的线路贯穿番禺,可见广州对番禺的重视。而在地铁效应之下,番禺万博CBD将迎来又一个价值井喷期!

整理:信投万博

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