这家银行破产,房地产成为最大的导火线,两大神话破灭

​一直以来,市场上流传这两大神话,第一个就是银行是最安全的地方,永远不会破产。第二个就是房价永远不会下跌。

当然,对于资金而言,银行的确是最安全的地方,但并不意味着银行就不会破产。而房价永远不会下跌,其实就是一个幻觉,实际上我们的房价在几轮危机中都出现过下跌,只不过后来又创了新高,因此被人们忽略了。

上个世纪90年代,海南开始了大规模的建设,海南的房地产市场突飞猛进,在当时最高就突破了1万元一平米的价格。但是这一切随着亚洲金融危机的爆发,划上了句号。98年,东南亚各国汇率大幅贬值,经济陷入负增长,此后蔓延到了韩国和日本。这场危机中,海南的房地产泡沫也没有撑住,高高在上的房价轰然崩盘。哪怕是20年后的今天,很多地方的房价都没有恢复到98年的高位。

而海南发展银行,当时为海南的地产建设提供了大量的资金,在这场危机中也宣布破产倒闭。这也成为了我们第一家破产倒闭的银行。

所以,学习经济历史,可以让我们用更加正确的观点来看待问题,能够用更高的思维层次来理解当下的经济。而不是只看眼前几年的情况,就推断房价永远上涨。这完全就是一叶障目,不见泰山的做法。

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